Urus Surat Keterangan Domisili Usaha

Dear..

coba dibu­ka di per­da no.1 tahun 2014. ter­i­makasih

Yth. Pak Roy

Berikut kami sam­paikan syarat per­pan­jan­gan surat keteran­gan domisili perusa­haan, sbb :
1. FC akte pendiri­an dan SK Menkumham dan peruba­han­nya jika ada
2. Surat pen­gan­tar RT/RW jika kan­tor diruko
3. Surat Keteran­gan Gedung jika kan­tor di gedung
4. Surat Kuasa jika dikuasakan pen­gu­ru­san­nya
5. Surat perny­atan keab­sa­han doku­men (dibu­at sendiri) ber­mat­erai cukup
6. Foto kan­tor tam­pak depan, sesuai den­gan ala­mat domisili kan­tor yang tert­era didomisili lama (jika per­pan­jan­gan)
7. FC IMB dan PBB ser­ta buk­ti kepemi­likan tem­pat usa­ha atau surat per­jan­jian sewa jik kan­tor kon­trak
8. FC Kepe­ser­taan BPJS (jika per­pan­jang)
9. Surat Keteran­gan Domisili lama (asli)
10. FC KTP Direk­tur atau Penang­gung Jawab perusa­haan.

Pros­es­nya 2 Hari ker­ja sudah ter­ma­suk pen­in­jauan lapan­gan.

Demikian dis­am­paikan, semoga berman­faat.

sudah diberikan bal­asan via inbox email ya bu. Ter­i­makasih.

Yth. Fia

Jika sebidang tanah terse­but digu­nakan untuk per­mo­ho­nan izin baru, sejauh yang kami ketahui per­mo­ho­nan terse­but akan dito­lak kare­na tidak sesui den­gan Per­da DKI No. 1 Tahun 2014 ten­tang tata ruang dan zonasi usa­ha. Lain hal­nya jika untuk per­pan­jan­gan izin masih diberikan kesem­patan hing­ga tahun 2017.

Solusinya men­cari tanah yang baru atau mem­bu­at per­mo­ho­nan khusus den­gan mem­inta per­tim­ban­gan dari kepala Badan pelayanan ter­padu satu pin­tu provin­si DKI Jakar­ta atas dasar per­jan­jian sewa terse­but. Namun solusi terse­but bukan jam­i­nan, ter­gan­tung per­tim­ban­gan dari kepala BPTSP.

Benar bu. Untuk pen­ga­juan domisili seba­gian kan­tor ptsp kelu­ra­han DKI Jakar­ta melakukan survei lapan­gan untuk memas­tikan keber­adaan kan­tor terse­but, maka untuk itu seper­ti dis­am­paikan sebelum­nya untuk meng­gu­nakan ala­mat yang lama untuk per­pan­jan­gan domisili harus mem­inta izin kepa­da penghu­ni baru agar pada saat dilakukan survei, penghu­ni baru dap­at mem­berikan keteran­gan bah­wa perusa­haan terse­but masih berkan­tor dis­ana walaupun aktiv­i­tas perusa­haan tidak sepenuh­nya ber­jalan diala­mat yang lama. Demikian

Yth. Bim­bel­nya sudah ada Badan Usa­ha nya atau belum?
1. Jika belum, lang­sung dia­jukan saja ke kan­tor kelu­ra­han PTSP secara per­oran­gan kare­na belum pun­ya badan usa­ha. Mem­ba­ca FC Doku­men beru­pa : 1. FC KTP dan Kar­tu Kelu­ar­ga (KK) Penang­gung jawab Usa­ha, 2. FC Buk­ti Per­jan­jian Sewa, 3. Surat Pen­gan­tar RT/RW Setem­pat (asli), 4. FC IMB Ban­gu­nan (Jika ada), 4. Foto tem­pat usa­ha (tam­pak depan dan dalam ).
2. Jika sudah memi­li­ki Badan Usa­ha (UD, Yayasan, PT, atau badan usa­ha lain­nya) per­syaratan doku­men sama saja, hanya menam­bahkan FC Akte Pendiri­an Badan Usa­ha dan Surat Penge­sa­han Badan Usa­ha dari instan­si terkait.

Demikian, semoga berman­faat. ter­i­makasih

Dear,

Untuk lokasi di Peruma­han Met­land saat ini sudah tidak bisa pak, kare­na sesuai den­gan per­da no. 1 tahun 2014, Pem­da DKI Jakar­ta sudah tidak melayani SKDU yang domisilinya bera­da dalam kom­plek peruma­han. Namun kami bisa mem­berikan solusi, untuk menye­wa ala­mat yang bera­da di Ruko Radin Inten Duren Sawait Jakar­ta Timur. Untuk biaya bisa menghubun­gi kami di 08997676885.

Dear,

Pada umum­nya untuk pener­bi­tan pen­gukuhan kena pajak (PKP) tidak bisa berkan­tor di vir­tu­al office. Kare­na dasar pener­bi­tan PKP adalah adanya kegiatan usa­ha yang sudah ber­jalan, sehing­ga pada saat pener­bi­tan PKP pihak kan­tor pajak akan melakukan survei lokasi untuk memas­tikan kegiatan usa­ha yang sesuaikan den­gan per­mo­ho­nan. Solusinya adalah mem­in­jam tem­pat usa­ha rekanan yang usa­hanya sudah ber­jalan, atau mem­in­jam ala­mat kan­tor yang bukan vir­tu­al.

Dear,

Sejauh yang kami ketahui, untuk per­pan­jan­gan SKDU saat ini ada kebi­jakan dari BPTSP DKI Jakar­ta melalui surat Edaran dimana perusa­haan yang bermak­sud melakukan per­pan­jan­gan SKDU dan izin usa­ha lain­nya yang lokasi usa­hanya masuk zonasi peruma­han masih bisa diter­bitkan hing­ga tahun 2017. Namun untuk pem­bu­atan SKDU baru tidak bisa diter­bitkan lagi jika zonasi didalam peruma­han.

Dear,

Benar bu, saat ini khusus­nya di wilayah DKI Jakar­ta sudah tidak men­gelu­arkan SITU, digan­ti den­gan SKDU/SKDP.

Ada­pun syarat untuk bisa men­da­p­atkan SKDU/SKDP wajib melam­pirkan sejum­lah doku­men sbb:
1. FC PBB Tahun Ber­jalan tem­pat usa­ha
2. Fc Buk­ti Kepemi­likan tem­pat usa­ha (Sertifikat/Akte jual beli/dan buk­ti lain­nya)
3. FC SK IMB
4. Lokasi Usa­ha wajib bera­da di Zonasi Perkan­toran atau Zonasi Cam­pu­ran (C1)
5. Foto tem­pat usa­ha.
6. FC KTP Penang­gung Jawab Perusa­haan
7. Akte Notaris Perusa­haan’
8. SK Menkumham

Demikian, ter­i­makasih.

Dear,

Untuk kasus terse­but per­pan­jan­gan surat keteran­gan domisili kare­na belum memi­li­ki ser­ti­fikat BPJS, solusinya bisa melam­pirkan surat perny­ataan yang isinya jika Surat Domisili sudah ter­bit akan segera men­gu­rus ser­ti­fikat kepe­ser­taan BPJS dan selan­jut­nya copy ser­ti­fikat akan dis­er­ahkan ke kelu­ara­han menyusul. Hal ini biasanya dap­at dimak­lu­mi oleh pihak kelu­ra­han selaku pener­bit SKDU perusa­haan.

Demikian, semoga berman­faat. Ter­i­makasih.

Dear,

Memang tujuan diter­bitkan Per­da No. 1 Tahun 2014 adalah untuk men­ert­ibkan peng­gu­naan ruang, yang salah­sat­un­ya adalah pen­gat­u­ran zonasi.
Sehing­ga kede­pan­nya dihara­p­kan tata ruang DKI Jakar­ta lebih ter­ta­ta kare­na peng­gu­naan ruang zonasi yang sudah sesuai perun­tukan­nya.

Terkait den­gan per­tanyaan terse­but, dan ren­cana men­jalankan usa­ha dizonasi usa­ha pemuki­man hing­ga tahun 2017 masih dimungkinkan den­gan meng­gu­nakan ala­mat lain yang ter­can­tum pada surat domisili, namun sete­lah tahun 2017 atau masa sosial­isasi berakhir kemu­ngk­i­nan besar sudah tidak bisa lagi kare­na bisa saja ditin­dak kare­na menyalahi atu­ran dan Per­da.

Dear,

Untuk kon­disi terse­but, sebaiknya pemo­hon mem­inta pen­je­lasan yang lebih detail kepa­da petu­gas kelu­ra­han terkait den­gan peta zonasi dimak­sud. Kena­pa ter­ja­di perbe­daan. Kare­na pada dasarnya peta zonasi yang meru­pakan lam­pi­ran dari Per­da No. 1 Tahun 2014 terse­but tidak bisa berbe­da kare­na sudah men­ja­di satu kesat­u­an. Artinya, kalau ala­mat domisili pemo­hon tert­era pada zonasi C1, maka seharus­nya tidak per­lu harus mem­bu­at perny­ataan Zona R4.

Dear,

Tidak per­lu meruba­ha akte perusa­haan, sela­ma kedudukan perusa­haan yang tert­era dalam akte pendiri­an masih dalam kota/kedudukan yang sama.

Dear,

Sesuai den­gan surat edaran bah­wa untuk per­pan­jan­gan domisili yang terke­na zonasi masih bisa men­ga­jukan per­mo­ho­nan s/d tahun 2017. Sedan­gkan untuk pen­ga­juan revisi zonasi bisa men­ga­jukan lang­sung ke Guber­nur DKI Jakar­ta secara bersama-sama den­gan pemi­lik lain. Namun apakah zonasi bisa dirubah atau tidak ter­gan­tung eval­u­asi dari pem­prov DKI Jakar­ta. Ter­i­makasih

Dear,

Memang, den­gan ter­bit­nya Per­da No. 1 Tahun 2014 dan sudah diber­lakukan efek­tif jan­u­ari 2015 mem­bu­at surat domisili perusa­haan tidak dap­at diper­pan­jang lagi kare­na melang­gar zonasi. Den­gan kon­disi yang dije­laskan terse­but, solusinya harus men­cari ala­mat kan­tor (pin­dah kan­tor) ke lokasi usaha/zonasi perkan­toran agar sesuai den­gan perun­tukan­nya.

Untuk semen­tara wak­tu pil­i­han yang pal­ing efisien adalah men­cari kan­tor yang perun­tukkan­nya sesuai zonasi agar bisa men­da­p­atkan surat domisili baru untuk keper­lu­an per­pan­jang SIUJK tan­pa harus memindahkan kegiatan usa­ha. Kare­na hal terse­but masih dimungkinkan hing­ga tahun 2017 sesuai den­gan surat edaran kepala BPTSP provin­si DKI Jakar­ta. Namun tetap saja, sete­lah men­da­p­atkan surat domisili di kan­tor yang baru, maka semua doku­men perusa­haan harus ikut diper­ba­harui mengiku­ti ala­mat dis­urat domisili yang baru.

Demikian, Ter­i­makasih.

Dear,

Kami kurang menge­tahui secara pasti sejak kapan pen­gu­ru­san surat domisili usa­ha digratiskan, namun yang pasti sela­ma ini biaya pem­bu­atan surat domisili di kan­tor kelu­ra­han dibebaskan dari biaya / gratis. Hanya dari pen­gala­man kami dila­pan­gan pas­ca PTSP dan Kelu­ra­han ada biaya tak ter­duga dalam pros­es pen­gu­ru­san surat domisili yang sifat­nya tidak formil.

Dear,

Untuk surat pen­gan­tar rt/rw silahkan link berikut https://drive.google.com/file/d/0B4etNbbb9x52eHBtZ0dJSnJqaDg/view?usp=sharing

Semoga mem­ban­tu. ter­i­makasih

Dear Ibu Sri,

Terkait den­gan per­at­u­ran terse­but sejauh ini kami belum men­da­p­at infor­masi yang valid. Oleh kare­na itu, sekedar masukan untuk ibu, jika memang ada per­at­u­ran baru, sebaiknya per­at­u­ran tsb dim­inta lang­sung kepa­da pihak kelu­ra­han yang bersangku­tan. ter­i­makasih